金融借款合同纠纷 （2017）最高法民终197号

本案的争议焦点为：1、案涉贷款合同是否应当解除并由开元嘉德立即偿还借款本金6000万元？2、开元嘉德欠付的利息、复利应当如何计算？3、红岭创投是否对开元嘉德的“开元华府1、2号商业，开元豪庭3、4号商业”在建工程及其占用范围内的土地使用权享有优先受偿权？4、章云峰、许启游、刘亚军、毛晓红是否应当对开元嘉德的案涉债务承担连带偿还责任？5、红岭创投支出的本案案件受理费、保全费、保全担保费、律师费应当由谁承担。关于焦点一，开元嘉德、红岭创投、贵阳银行齐兴支行三方签订的《贷款合同》是各方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，合同各方应当按照约定履行自己的义务，红岭创投与贵阳银行齐兴支行的主要义务是按照约定及时足额向开元嘉德发放贷款，合同签订后，红岭创投委托贵阳银行将贷款6000万元发放给了开元嘉德，履行了己方主要义务。开元嘉德的主要义务是按照约定按时足额偿还借款本息，但其仅在2015年6月23日偿还利息875000元、在同年7月21日偿还了利息1050000万元之后，未再支付利息，也未采取任何措施表明其愿意继续履行该份《贷款合同》，在红岭创投向法院提起本案诉讼后，债务

本案的争议焦点为：1、案涉贷款合同是否应当解除并由开元嘉德立即偿还借款本金6000万元？2、开元嘉德欠付的利息、复利应当如何计算？3、红岭创投是否对开元嘉德的“开元华府1、2号商业，开元豪庭3、4号商业”在建工程及其占用范围内的土地使用权享有优先受偿权？4、章云峰、许启游、刘亚军、毛晓红是否应当对开元嘉德的案涉债务承担连带偿还责任？5、红岭创投支出的本案案件受理费、保全费、保全担保费、律师费应当由谁承担。关于焦点一，开元嘉德、红岭创投、贵阳银行齐兴支行三方签订的《贷款合同》是各方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，合同各方应当按照约定履行自己的义务，红岭创投与贵阳银

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2017）最高法民终197号上诉人（一审原告）：红岭创投电子商务股份有限公司，住所地：广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。法定代表人：周世平，该公司董事长。委托诉讼代理人：卢世伟，贵州黔坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾倞，贵州黔坤律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：贵州开元嘉德置业有限公司，住所地……