房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终3280号

被告李金钰未按照合同约定时间履行，原告要求被告承担违约金，符合法律规定，予以支持。但在已经生效的判决书中已经确认双方约定的违约金过高并予以调整，现原告仍要求按照合同约定数额给付违约金，不予支持。应按生效判决确定标准予以确定。因（2020）辽01民终7175号民事裁定书于2020年6月28日送达相关当事人，因此原告主张2019年12月3日至2020年6月28日期间的违约金，予以支持。因该部分违约金并未在生效判决审理范围内，因此被告李金钰主张原告重复起诉的抗辩理由，不予支持。因该房屋买卖合同已经达成，因此原告要求被告沈阳市铁西区优美一家房产信息咨询服务部双倍返还中介费2万元的诉讼请求，不予支持。一审法院判决：一、被告李金钰于判决发生法律效力之日起十日内给付原告赵善林违约金49134元（30000元/127天×208天）；二、驳回原、被告的其他诉讼请求。如被告未按指定期间履行上述金钱给付义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2624元，由原告赵善林承担2073元，被告李金钰承担551元。二审中，双方当事人均未提交新证据

被告李金钰未按照合同约定时间履行，原告要求被告承担违约金，符合法律规定，予以支持。但在已经生效的判决书中已经确认双方约定的违约金过高并予以调整，现原告仍要求按照合同约定数额给付违约金，不予支持。应按生效判决确定标准予以确定。因（2020）辽01民终7175号民事裁定书于2020年6月28日送达相关当事人，因此原告主张2019年12月3日至2020年6月28日期间的违约金，予以支持。因该部分违约金并未在生效判决审理范围内，因此被告李金钰主张原告重复起诉的抗辩理由，不予支持。因该房屋买卖合同已经达成，因此原告要求被告沈阳市铁西区优美一家房产信息咨询服务部双倍返还中介费2万元的诉讼请求，不予支持。一

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终3280号上诉人（原审被告）：李金钰，男，1965年9月10日出生，汉族，住河北省唐山市路**。委托诉讼代理人：邢晓云，辽宁兴法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵善林，男，1972年9月11日出生，汉族，住山东省莱芜市莱城区。原审被告：沈阳市铁西区优美一家房产信息咨询服务部，住所地辽宁省沈阳市铁**应昌街**。经营者：曹春雷。上……