（2015）沪二中行终字第637号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与公有房屋承租人签订。本案中，被征收房屋承租人徐燕芬于房屋征收决定作出之前已经去世，杨青、杨晓炯及上诉人陈凤蔚的户口均登记在被征收房屋内，因三人经协商未能就新的承租人达成一致意见，实际居住于被征收房屋的杨青、杨晓炯遂作为该户代表与闸北房管局签订《征收补偿协议》，该协议内容未违反房屋征收相关法规、规章的规定，已包含该户所有权利人的安置补偿利益，未侵犯上诉人的合法权益，应属合法有效。至于上诉人与被上诉人杨青、杨晓炯之间关于如何分配安置补偿利益的争议，双方可自行协商或通过民事诉讼途径解决。上诉人要求确认《征收补偿协议》无效的上诉请求和理由不能成立，本院不予支持。原审判决驳回陈凤蔚的诉讼请求正确，应予维持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人陈凤蔚负担。本判决为终审判决。审　判　长　　马浩方审　判　员　　张　璇代理审判员　　王　征二〇一六年一月二十七日书　记　员　　张国兰附：相关法律条文附：相关的法律条文《

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与公有房屋承租人签订。本案中，被征收房屋承租人徐燕芬于房屋征收决定作出之前已经去世，杨青、杨晓炯及上诉人陈凤蔚的户口均登记在被征收房屋内，因三人经协商未能就新的承租人达成一致意见，实际居住于被征收房屋的杨青、杨晓炯遂作为该户代表与闸北房管局签订《征收补偿协议》，该协议内容未违反房屋征收相关法规、规章的规定，已包含该户所有权利人的安置补偿利益，未侵犯上诉人的合法权益，应属合法有效。至于上诉人与被上诉人杨青、杨晓炯之间关于如何分配安置补偿利益的争议，双方可自行协商或通过民事诉讼途径解决。上诉人要求确认《征收补偿

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪二中行终字第637号上诉人（原审原告）陈凤蔚，女，1957年1月27日出生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人（原审被告）上海市闸北区住房保障和房屋管理局，住所地上海市闸北区。法定代表人陈必华，上海市闸北区住房保障和房屋管理局局长。被上诉人（原审被告）杨青，男，1957年2月4日出生，汉族。被上诉人（原审被告）杨晓炯，男，1985年9月23日出生，……