农村土地承包合同纠纷 （2021）吉08民终446号

本案的争议焦点为：谢江请求赔偿的金额是否有事实及法律依据；三被告应否赔偿谢江土地使用费及土地使用费的金额如何确定。1.谢江请求赔偿3.5公顷林地占用费具有事实与法律依据。谢江与双龙村委会签订《更新林地种植果树合同》，明确约定了双方的权利义务。双龙村另行将案涉3.5公顷林地承包给杨丛林构成违约，经洮北区法院（2012）白洮重审初字第56号民事判决谢江与双龙村签订《更新林地种植果树合同》合法有效，应继续履行；双龙村和杨丛林返还谢江林地3.5垧。因客观原因，双龙村和杨丛林不能将案涉林地返还给谢江，给谢江造成相应的损失。双龙村辩称待案涉林地上的树木符合法定采伐条件时，其与谢江签订的土地承包合同可以继续履行，并主张不应当赔偿30年的土地占用费。法院认为，案涉土地上栽种的林木什么时候符合法定采伐条件并不确定，以后是否发生情事变更亦不可预知，故双龙村的抗辩理由法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，谢江要求赔偿3.5公顷30年占用费的诉讼请求法院予以支持。2.谢江请

本案的争议焦点为：谢江请求赔偿的金额是否有事实及法律依据；三被告应否赔偿谢江土地使用费及土地使用费的金额如何确定。1.谢江请求赔偿3.5公顷林地占用费具有事实与法律依据。谢江与双龙村委会签订《更新林地种植果树合同》，明确约定了双方的权利义务。双龙村另行将案涉3.5公顷林地承包给杨丛林构成违约，经洮北区法院（2012）白洮重审初字第56号民事判决谢江与双龙村签订《更新林地种植果树合同》合法有效，应继续履行；双龙村和杨丛林返还谢江林地3.5垧。因客观原因，双龙村和杨丛林不能将案涉林地返还给谢江，给谢江造成相应的损失。双龙村辩称待案涉林地上的树木符合法定采伐条件时，其与谢江签订的土地承包合同可以继续

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉08民终446号 上诉人（原审被告）：白城市洮北区到保镇双龙村村民委员会。 法定代表人：李景峰，系该村主任。 委托诉讼代理人：郭兴文，吉林车宏伟律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：谢江，男，1951年3月14日生，汉族，现住吉林省白城市洮北区。 原审被告：杨丛林，男，1952年4月27日生，汉族，退休工人，现住吉林省镇赉县。 原审被告……