建设工程合同纠纷 （2014）安中民二终字第1473号

原告卜书只通过招标方式承包了南山庄村的蓄水池工程，2011年10月12日原、被告签订“南山庄村蓄水池工程承包合同”，原告卜书只施工中因遭到阻挠而停工，给原告造成一定损失。2012年4月28日原告和第三人牛新育签订“南山庄村蓄水池承包合同”，合同虽然没有南山庄村委会公章，但是有南山庄村干部牛新育签字，牛新育的行为应认定为职务行为，且双方按照变更后的合同已经履行完毕，该合同应作为双方结算和处理纠纷的依据；按照合同约定计算，原告实际施工包括西墙、北墙、南墙、东墙、平台、底部、台阶总价为31355.45元，被告南山庄村委会已支付原告17516元，应支付剩余工程款为13839.45元，合同中约定如有违约付款加10%违约金，被告应支付原告逾期付款违约金1384元，合同中约定池内剩下空地作为补偿以上人工工资、机械、运料费，但双方对如何计算有异议，酌定为3000元，不再计算违约责任。原告提供的范围与做法，仅是一个招标文件，原告提供的赵安生所写结算条款均不是正式合同，不作为处理案件的依据。被告南山庄村委会辩称原告承包的蓄水池工程存在质量问题，应予以返工的请求，因被告未提起反诉，本案不予审理。依照《中华人

原告卜书只通过招标方式承包了南山庄村的蓄水池工程，2011年10月12日原、被告签订“南山庄村蓄水池工程承包合同”，原告卜书只施工中因遭到阻挠而停工，给原告造成一定损失。2012年4月28日原告和第三人牛新育签订“南山庄村蓄水池承包合同”，合同虽然没有南山庄村委会公章，但是有南山庄村干部牛新育签字，牛新育的行为应认定为职务行为，且双方按照变更后的合同已经履行完毕，该合同应作为双方结算和处理纠纷的依据；按照合同约定计算，原告实际施工包括西墙、北墙、南墙、东墙、平台、底部、台阶总价为31355.45元，被告南山庄村委会已支付原告17516元，应支付剩余工程款为13839.45元，合同中约定如有违约

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民二终字第1473号上诉人（原审原告）卜书只，男，汉族，农民，住安阳县。被上诉人（原审被告）安阳县磊口乡南山庄村委会。法定代表人牛新育，村委会负责人。原审第三人牛新育，男，汉族，农民，住安阳县。原审第三人赵安生，男，汉族，农民，住址同上。上诉人卜书只与被上诉人安阳县磊口乡南山庄村委会（以下简称南山庄村委会）、原审第三人牛新育、原审第三人赵安……