民间借贷纠纷 （2019）鲁0285执异22号
裁判要旨
水台村委会因向青岛九联养殖有限公司出租本村集体所有的8998.99平方米土地而对该公司享有租赁费债权，但其中的4亩土地由张京城承包经营，每年产生的租赁费2000元应属于张京城所有，故案外人张京城对本院冻结的该部分租赁费债权享有足以排除强制执行的权益，其异议理由成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、第五百零一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第（五）项之规定，裁定如下：中止对莱西市河头店镇水台村村民委员会因向青岛九联养殖有限公司出租张京城承包经营的4亩土地产生的每年2000元租赁费的执行。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内，向莱西市人民法院提起诉讼。 审 判 长 徐志坚审 判 员 张玉杰人民陪审员 王晓平二〇一九年三月二十日书 记 员 顾晓静
摘要
龚瑞芝、莱西市河头店镇水台村村民委员会民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省莱西市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0285执异22号案外人：张京城，男，1963年6月5日出生，汉族，住莱西市。 申请执行人：龚瑞芝，女，1953年4月5日出生，汉族，住莱西市。 被执行人：莱西市河头店镇水台村村民委员会，住所地：莱西市河头店镇水台村。 法定代表人：王瑞珍，该村民委员会主任。 在本院执行龚瑞芝与莱西市河头店镇水台村村民委员会（以下简称水台村委会）民间借贷纠纷一案中……