民间借贷纠纷 （2016）皖11民终2654号

综合双方当事人举证、质证及诉辩意见，本案争议焦点为：一、借款有无约定利息；二、未获清偿的借款本金数额；三、天安都市花园4幢3单元601室的房屋抵押权是否设立。关于争议焦点一。马巍主张第一笔借款20万元，口头约定月利率3.5%，其在交付借款时预先扣除了一个月的利息7000元，实际交付了19.3万元，第二笔借款30万元，口头约定月利率4%。作为保证人的ＸＸ祥亦认可第一笔借款月利率为3.5%，第二笔借款也约定了利息，但不记得月利率是多少。尽管童有先、王加梅不予认可，但童有先或其经营的滁州钰强机械有限公司自2013年3月1日至2016年1月8日期间基本上每月均汇入马巍银行账户内7000元、12000元或19000元，与马巍及ＸＸ祥陈述一致。故一审法院确认双方口头约定了第一笔借款月利率为3.5%，第二笔借款月利率为4%。关于争议焦点二。双方对两笔借款约定的利率均超出了年利率36%。童有先、滁州钰强机械有限公司按照约定共计支付了65.5万元的利息，对于超出年利率36%的部分，应当冲抵本金。第一笔借款实际交付19.3万元，借款本金数额应以19.3万元计，共计支付了利息23.8万元，将超出年利率36%

综合双方当事人举证、质证及诉辩意见，本案争议焦点为：一、借款有无约定利息；二、未获清偿的借款本金数额；三、天安都市花园4幢3单元601室的房屋抵押权是否设立。关于争议焦点一。马巍主张第一笔借款20万元，口头约定月利率3.5%，其在交付借款时预先扣除了一个月的利息7000元，实际交付了19.3万元，第二笔借款30万元，口头约定月利率4%。作为保证人的ＸＸ祥亦认可第一笔借款月利率为3.5%，第二笔借款也约定了利息，但不记得月利率是多少。尽管童有先、王加梅不予认可，但童有先或其经营的滁州钰强机械有限公司自2013年3月1日至2016年1月8日期间基本上每月均汇入马巍银行账户内7000元、12000元

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖11民终2654号上诉人（原审原告）：马巍，男，1970年3月13日出生，汉族，自由职业者，住安徽省滁州市琅琊区，委托诉讼代理人：ＸＸ斌，安徽环滁律师事务所律师。委托诉讼代理人：马继东，安徽环滁律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：童有先，男，1971年9月27日出生，汉族，企业负责人，住安徽省滁州市琅琊区，被上诉人(原审被告)：王加梅，……