租赁合同纠纷 （2015）淮中民终字第00582号

被告刘加春在明知房屋渗水后并诉至法院后未积极采取措施减少损失，故由此扩大的损失应由刘加春自行承担。被告刘加春反诉要求原告左春林返还多支付的租金及赔偿营业损失的请求于法无据，不予支持。被告刘加春反诉要求原告左春林赔偿餐饮设备及相应设施折旧损失，亦未能举证明其投入设备，以及其及时采取措施防止损失扩大，故对被告刘加春该主张本案中不予支持，若有证据其可另行主张。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条、第二百二十条、第二百二十一条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、被告刘加春于判决生效后15日内一次性支付原告左春林租金82426.4元；二、驳回原告左春林其他诉讼请求；三、驳回反诉原告刘加春诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3740元，由原告左春林负担1240元，由被告刘加春负担2500元，反诉案件受理费1930元，由反诉原告刘加春负担。一审判决后，上诉人刘加春不服，向本院提起上诉称：1、2012年10月20日，淮安市清河区人民法院（

被告刘加春在明知房屋渗水后并诉至法院后未积极采取措施减少损失，故由此扩大的损失应由刘加春自行承担。被告刘加春反诉要求原告左春林返还多支付的租金及赔偿营业损失的请求于法无据，不予支持。被告刘加春反诉要求原告左春林赔偿餐饮设备及相应设施折旧损失，亦未能举证明其投入设备，以及其及时采取措施防止损失扩大，故对被告刘加春该主张本案中不予支持，若有证据其可另行主张。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条、第二百二十条、第二百二十一条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、被告刘加春于判决生效后15日内一次性支付原告左春林租金82426.4元；二、驳回原告左春林其他

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民终字第00582号上诉人（原审被告、反诉原告）刘加春，无业。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）左春林，无业。上诉人刘加春与被上诉人左春林租赁合同纠纷一案，淮安市清河区人民法院于2014年12月16日作出（2014）河民初字第2049号民事判决，上诉人刘加春不服，向本院提起上诉，本院于2015年2月10日立案受理后，依法组成合议庭，于201……