租赁合同纠纷 （2019）浙07民终6012号

应以2015年11月1日即合同目的无法实现起为宜，故确定应返还租金金额为110490.96元（实际向周素胜支付的租金）除以2921天（合同总天数2015年3月19日至2023年3月18日）乘以2694天（应返还天数2015年11月1日至2023年3月18日）即101904.36元。周素胜对余期租金的占有造成了铁塔公司的损失，铁塔公司要求周素胜返还余期租金及相应利息的诉讼请求的合理部分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第九十八条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除铁塔公司与周素胜签订的《通信基站站址租赁协议》。二、由周素胜于判决生效后十日内返还铁塔公司租金101904.36元，并支付利息（利息自2019年6月20日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算至款清之日止）。三、驳回铁塔公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1226元（已减半收取），由周素

应以2015年11月1日即合同目的无法实现起为宜，故确定应返还租金金额为110490.96元（实际向周素胜支付的租金）除以2921天（合同总天数2015年3月19日至2023年3月18日）乘以2694天（应返还天数2015年11月1日至2023年3月18日）即101904.36元。周素胜对余期租金的占有造成了铁塔公司的损失，铁塔公司要求周素胜返还余期租金及相应利息的诉讼请求的合理部分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第九十八条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除铁塔公司与周素胜签订的《

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙07民终6012号 上诉人（原审被告）：周素胜，男，1983年5月9日出生，汉族，住江西省铅山县，现住浙江省永康市经济开发区。 委托诉讼代理人：楼朝有，永康市大众法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：陈盛，永康市大众法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：中国铁塔股份有限公司金华市分公司，住所地：浙江省金华市婺城区四联路398号金……