商品房销售合同纠纷 （2019）黔2701民初4790号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” ，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” ，第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” 。 本案中，原告陈刚、王婷与被告都匀市黔中房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，由原告购买被告开发的黔中公寓商品房，合同中双方对房屋价款、交房时间、配套设施、违约责任等进行了约定，合法有效，对当事人双方具有约束力，双方应依约履行合同约定的义务。 原告依照合同约定履行了交纳购房款的义务，被告未能依约如期交付商品房，构成违约，应依约支付逾期交房违约金，2017年1月30日至2018年6月25日止计512天，购房款4
摘要
陈刚、王婷等与都匀市黔中房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初4790号 原告：陈刚，男，1979年9月27日生，汉族，贵州省惠水县人，住贵州省惠水县。 原告：王婷，女，1980年1月26日生，汉族，贵州省都匀市人，住都匀市。 委托诉讼代理人：陈刚，男，1979年9月27日生，汉族，贵州省惠水县人，住贵州省惠水县，系原告王婷之夫。 被告：都匀市黔中房地产开发有限公司，住所地：都匀市河滨……