租赁合同纠纷 （2015）淮中商终字第00337号

原审判决对涉案土地性质人认定不清，且蒋更新在原审中要求被上诉人赔偿损失的主张属于反诉请求，原审法院在其未提起反诉、缴纳反诉费用的情况下，判决盱眙县盱城镇石牛社区居民委员会赔偿蒋更新损失，违反法定程序。综上，原审判决认定基本事实不清、违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项、第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销江苏省盱眙县人民法院（2015）盱民初字第01056号民事判决；二、发回江苏省盱眙县人民法院重审。二审案件受理费24140元，由本院退还给上诉人蒋更新。审　判　长　　朱月娥代理审判员　　王　纯代理审判员　　邹艳萍二〇一五年十二月二十二日书　记　员　　嵇洋洋

原审判决对涉案土地性质人认定不清，且蒋更新在原审中要求被上诉人赔偿损失的主张属于反诉请求，原审法院在其未提起反诉、缴纳反诉费用的情况下，判决盱眙县盱城镇石牛社区居民委员会赔偿蒋更新损失，违反法定程序。综上，原审判决认定基本事实不清、违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项、第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销江苏省盱眙县人民法院（2015）盱民初字第01056号民事判决；二、发回江苏省盱眙县人民法院重审。二审案件受理费24140元，由本院退还给上诉人蒋更新。审　判　长　　朱月娥代理审判员　　王　纯代理审判员　　邹艳萍二〇一五年十二月二十二日书　记　员　　嵇洋洋

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）淮中商终字第00337号上诉人（原审被告）蒋更新，职业不详。委托代理人朱春成，江苏衡胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）盱眙县盱城镇石牛社区居民委员会，住所地盱眙县盱城镇石牛小区。法定代表人韩少仁，该社区居委会主任。委托代理人王广军，盱眙县盱城法律服务所法律工作者。上诉人蒋更新因与被上诉人盱眙县盱城镇石牛社区居民委员会租赁合同纠纷一案，不服江……