房屋买卖合同纠纷 （2014）一中民终字第04633号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，恒远基业公司与李立新签订商品房买卖合同后，作为买受人的李立新业已按约向恒远基业公司支付了全部房款，即履行了自己的合同义务；而作为出售人的恒远基业公司应当按照合同的约定协助李立新办理房屋所有权证。此外，法院生效判决判令恒远基业公司将李立新办理房产证所需的相关资料报产权登记机关备案，故李立新要求恒远基业为其房屋办理所有权证的请求具有合同和法律依据，原审法院的判决正确，本院对恒远基业公司的上诉请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三十五元，由北京恒远基业房地产开发有限公司负担（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费七十元，由北京恒远基业房地产开发有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王良胜审　判　员　　刘秋燕代理审判员　　刘　磊二〇一四年六月十二日书　记　员　　李雅靓 来自：www.

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，恒远基业公司与李立新签订商品房买卖合同后，作为买受人的李立新业已按约向恒远基业公司支付了全部房款，即履行了自己的合同义务；而作为出售人的恒远基业公司应当按照合同的约定协助李立新办理房屋所有权证。此外，法院生效判决判令恒远基业公司将李立新办理房产证所需的相关资料报产权登记机关备案，故李立新要求恒远基业为其房屋办理所有权证的请求具有合同和法律依据，原审法院的判决正确，本院对恒远基业公司的上诉请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第04633号上诉人（原审被告）北京恒远基业房地产开发有限公司，住所地北京市西城区安德路77号。法定代表人王希岩，执行董事。委托代理人姜伏波，北京市响宇律师事务所律师。委托代理人孙湘，女，1980年11月28日出生，北京恒远基业房地产开发有限公司职员。被上诉人（原审原告）李立新，男，1966年11月30日出生。委托代理人李迎春（李立新之……