建设工程施工合同纠纷 （2019）苏05民终157号

唯亭公司未证明逾期交房的损失是对举证责任的错误分配。建工公司辩称：一、涉案工程价款采取固定价方式而非可调价方式。（一）、招标文件第14.1条明确投标综合单价在合同执行期间一般不予调整。所谓“一般”对应的价格可调的唯一情形在招标文件第14.1条作了解释。招标文件第44条再次明确可调整单价的情形及原则。（二）招标答疑文件，对于材料有异常市场变动情形下是否调价的询问，唯亭房产公司明确按招标文件执行。招标答疑文件还载明工程采用固定报价方式，同时按照苏建价[2008]10号文件第五条计取风险费。而可调价合同不存在计取风险费。（三）补遗书载明工程审计由实测工程量变更为不再实测工程量。表明固定价合同价款无需审计。（四）建工公司按照固定总价方式投标，并且计提了风险费用。唯亭公司按照固定总价方式内部审批并发出中标通知书。（五）建设工程施工合同的合同价款条款明确为固定总价合同，单价是固定综合单价。（六）建工公司按照固定价格方式提交结算文件。根据唯亭公司主张的（2007）20号文或（2009）10号文件之规定，由于发包人原因造成没有按时开工，拖延期间价格下跌的差价由承包人收益。二、唯亭公司单方恶意拖延结算，

唯亭公司未证明逾期交房的损失是对举证责任的错误分配。建工公司辩称：一、涉案工程价款采取固定价方式而非可调价方式。（一）、招标文件第14.1条明确投标综合单价在合同执行期间一般不予调整。所谓“一般”对应的价格可调的唯一情形在招标文件第14.1条作了解释。招标文件第44条再次明确可调整单价的情形及原则。（二）招标答疑文件，对于材料有异常市场变动情形下是否调价的询问，唯亭房产公司明确按招标文件执行。招标答疑文件还载明工程采用固定报价方式，同时按照苏建价[2008]10号文件第五条计取风险费。而可调价合同不存在计取风险费。（三）补遗书载明工程审计由实测工程量变更为不再实测工程量。表明固定价合同价款无需

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终157号上诉人（原审被告、反诉原告）：苏州工业园区唯亭镇房地产开发公司。委托诉讼代理人：朱卫琴，江苏尚韬律师事务所律师。委托诉讼代理人：诸葛文章，江苏尚韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:江苏省建工集团有限公司。委托诉讼代理人：刘华伟，上海市恒泰律师事务所律师。上诉人苏州工业园区唯亭镇房地产开发公司（以下简称唯亭公司）因……