房屋买卖合同纠纷 （2015）浙金民终字第1102号

当事人对自己提出的诉请所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。经庭审查明，本案诉争房屋（座落于浦江县虞宅乡深渡村，面积为36.38㎡，宗地四至：东至路墙外，南至赵光祥屋墙中，西至沟墙外，北至赵宗明屋墙中）登记在“赵永中”名下，而非被告“赵永忠”名下。因原告未提供证据证明诉争房屋系被告所有，故原告诉请理由不成立，不予支持。鉴此，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告赵宗明的诉讼请求。本案受理费25元（已减半收取），由原告承担。宣判后，赵宗明不服，向本院提起上诉称：一、根据上诉人在一审中提供的证据，足以认定其与赵永忠的儿子赵宗罗存在房屋买卖合同的事实。即使赵永忠当时不知情，但是从双方签订补充协议时起，就对赵宗罗出卖房屋的事实予以追认，房屋买卖合同有效。原审未确认买卖合同有效错误。二、原审法院以“赵永中”与“赵永忠”非同一人，无法证明本案所涉房产登记在赵永忠名下，而驳回上诉人的诉请不当。1、由于历史原因，在上世纪九十年代将土地使用权证名字登记错误的情况较普遍；2、双方当事人所在的村

当事人对自己提出的诉请所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。经庭审查明，本案诉争房屋（座落于浦江县虞宅乡深渡村，面积为36.38㎡，宗地四至：东至路墙外，南至赵光祥屋墙中，西至沟墙外，北至赵宗明屋墙中）登记在“赵永中”名下，而非被告“赵永忠”名下。因原告未提供证据证明诉争房屋系被告所有，故原告诉请理由不成立，不予支持。鉴此，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告赵宗明的诉讼请求。本案受理费25元（已减半收取），由原告承担。宣判后，赵宗明不服，向本院提起上诉称：一、根据上诉人在一审中

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1102号上诉人（原审原告）：赵宗明。委托代理人：席志江，浙江文达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵永忠（曾用名：毛头）。委托代理人：赵柏全。上诉人赵宗明与被上诉人赵永忠房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省浦江县人民法院（2015）金浦杭民初字第36号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2015年10月20日公开……