财产损害赔偿纠纷 （2016）黑02民申84号

双方当事人对果泽华购买王群堂位于昂昂溪区机电厂宿舍102栋1号房屋的事实无异议。本案所争议的地沟及厕所属于该房屋的附属设施，即所涉房屋为主物，地沟及厕所属从物。出卖房屋时，无论戴淑华是否在场，是否谈及地沟及厕所，在无充分证据证实买卖双方有特殊的明确的约定的前提下，本案一、二审适用从物随主物转让的一般规则，认定果泽华为厕所及地沟的权利人无误，符合《中华人民共和国物权法》第一百一十五条的规定。拆除所涉地沟及厕所前，刘玉度电话知会果泽华的事实亦能印证地沟及厕所权利主体的事实。本案中，刘玉度是拆除争议地沟及厕所的行为人，以其为被告并无不当。因此，刘玉度申请再审依据的再审事由，均缺乏事实和法律依据。综上，刘玉度的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第三项、第四项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回刘玉度的再审申请。审　判　长　　单克杰代理审判员　　张淑敏代理审判员　　王一帆二〇一六年八月一日书　记　员　　赵怡虹 搜索“”

双方当事人对果泽华购买王群堂位于昂昂溪区机电厂宿舍102栋1号房屋的事实无异议。本案所争议的地沟及厕所属于该房屋的附属设施，即所涉房屋为主物，地沟及厕所属从物。出卖房屋时，无论戴淑华是否在场，是否谈及地沟及厕所，在无充分证据证实买卖双方有特殊的明确的约定的前提下，本案一、二审适用从物随主物转让的一般规则，认定果泽华为厕所及地沟的权利人无误，符合《中华人民共和国物权法》第一百一十五条的规定。拆除所涉地沟及厕所前，刘玉度电话知会果泽华的事实亦能印证地沟及厕所权利主体的事实。本案中，刘玉度是拆除争议地沟及厕所的行为人，以其为被告并无不当。因此，刘玉度申请再审依据的再审事由，均缺乏事实和法律依据。综上

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑02民申84号﹝2016﹞黑02民申84号再审申请人（一审被告、二审上诉人）:刘玉度，男，蒙古族，1951年4月2日出生，哈尔滨冶金局供销处退休职工，住黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：果泽华，男，汉族，1955年4月20日出生，农民，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。再审申请人刘玉度因与被申请人果泽华财产损害赔……