房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏01民终10169号

汤钦林与秦淮征收办签订的《南京市国有土地上房屋征收与补偿协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。现汤钦林主张对涉诉房屋院子面积23.03平方米进行补充处理，要求秦淮征收办按每平方米12576元的价格补偿289625.28元，因评估表中已对汤钦林有土地使用权的土地面积进行了估价，即协议中确定的补偿金额已包含了汤钦林的房屋和土地两部分，汤钦林在该评估结果做出后，亦未在规定时间内提出复核评估申请，故可以认定汤钦林对于协议的约定并无异议，且双方的征收补偿协议已履行完毕，故汤钦林的主张无事实和法律依据，不予支持。据此，一审法院作出（2015）秦民初字第6703号民事判决，驳回汤钦林的诉讼请求。汤钦林不服一审判决，向本院提起上诉。本院认为，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中，汤钦林认为，双方并未就涉案院子的补偿问题达成协议，其要求秦淮征收办对院子的土地做补充处理，按每平方米12576元、23.03平方米的价格给予补偿。二审中，汤钦林陈述，其主张的院子土地的补偿金额系参照邻居“地大于房”的土地评估单价予以计算。故汤钦

汤钦林与秦淮征收办签订的《南京市国有土地上房屋征收与补偿协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。现汤钦林主张对涉诉房屋院子面积23.03平方米进行补充处理，要求秦淮征收办按每平方米12576元的价格补偿289625.28元，因评估表中已对汤钦林有土地使用权的土地面积进行了估价，即协议中确定的补偿金额已包含了汤钦林的房屋和土地两部分，汤钦林在该评估结果做出后，亦未在规定时间内提出复核评估申请，故可以认定汤钦林对于协议的约定并无异议，且双方的征收补偿协议已履行完毕，故汤钦林的主张无事实和法律依据，不予支持。据此，一审法院作出（2015）秦民初字第6703号民事判决，驳回汤钦林的诉讼请

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民终10169号上诉人（原审起诉人）：汤钦林，男，1946年11月3日出生，汉族，住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：周志云，江苏袁胜寒律师事务所律师。委托诉讼代理人：李肖龙，江苏袁胜寒律师事务所实习律师。上诉人汤钦林因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服南京市秦淮区人民法院(2017)苏0104民初6021号民事裁定，向本院提起上诉。本院依……