服务合同纠纷 （2017）京03民终12132号

丁建平、曹园园与京瑞公司签订的《承购合同书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定享有权利、履行义务。因RCI旅游度假管理咨询（北京）有限公司已终止与泰达公司签订的度假村加盟总协议，该事件发生客观导致丁建平、曹园园享有的合同权利发生重大变化，进而导致合同目的无法实现，故丁建平、曹园园要求解除合同的诉讼请求合法有据，一审法院予以支持。合同解除后，京瑞公司应将其向丁建平、曹园园收取的分时度假权益费退还给丁建平、曹园园，但丁建平、曹园园在合同履行期实际使用积分点数对应的权益费数额应予以扣除。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决：一、解除丁建平、曹园园与京瑞公司于2002年8月23日签订的《北京京瑞房产有限公司承购合同书（隔年期）》；二、京瑞公司于判决生效后10日内返还丁建平、曹园园分时度假权益费28245元；三、驳回丁建平、曹园园的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确

丁建平、曹园园与京瑞公司签订的《承购合同书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定享有权利、履行义务。因RCI旅游度假管理咨询（北京）有限公司已终止与泰达公司签订的度假村加盟总协议，该事件发生客观导致丁建平、曹园园享有的合同权利发生重大变化，进而导致合同目的无法实现，故丁建平、曹园园要求解除合同的诉讼请求合法有据，一审法院予以支持。合同解除后，京瑞公司应将其向丁建平、曹园园收取的分时度假权益费退还给丁建平、曹园园，但丁建平、曹园园在合同履行期实际使用积分点数对应的权益费数额应予以扣除。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决：一、解除丁建平、曹

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终12132号上诉人（原审被告）：北京京瑞房产有限公司，住所地北京市朝阳区东三环南路17号。法定代表人：吴刚，董事长。委托诉讼代理人：宫煜，北京市长安律师事务所律师。委托诉讼代理人：李龙，男，1988年3月1日出生，北京京瑞房产有限公司员工，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：丁建平，男，1955年11月22日出生，住北京市西城区。委托……