（2017）浙07民终2401号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。周方国提供的证据不足以证明其向益平圆珠笔芯厂租赁涉案房屋的事实，其要求保护租赁权的诉讼请求，证据不足，不予支持。益平圆珠笔芯厂经传票传唤无正当理由拒不到庭，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国物权法》第一百九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条、第三百一十二条第一款第（二）项的规定，判决：驳回原告周方国的诉讼请求。案件受理费5800元，由周方国负担。二审中，周方国提供其母亲杨彩荣交纳电费的记录一页，证明其租用5楼并交纳电费的情况。浪莎小贷公司对真实性、合法性，关联性及证明目的均有异议。本院认为，该记录件记载人不明，不符合证据的形式要件，浪莎小贷公司对真实性等有异议，周方国未能进一步提供证据佐证，本院对该份证据不予认定。本院二审经审理，对一审认定的事实予以确认。本院认为，周方国主张对案涉房屋享有租赁权，应由其提供证据证明在抵押登记前已签订合法有效的书面租赁合同并直接占有使用案涉房屋。本案中，周方国提交的房屋租赁协议无落款时间，无法确认该协议是否签订

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。周方国提供的证据不足以证明其向益平圆珠笔芯厂租赁涉案房屋的事实，其要求保护租赁权的诉讼请求，证据不足，不予支持。益平圆珠笔芯厂经传票传唤无正当理由拒不到庭，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国物权法》第一百九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条、第三百一十二条第一款第（二）项的规定，判决：驳回原告周方国的诉讼请求。案件受理费5800元，由周方国负担。二审中，周方国提供其母亲杨彩荣交纳电费的记录一页，证明其租用5楼并交纳电费的情况。浪莎小贷公司对真实性、合

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终2401号上诉人（原审原告、执行案外人）：周方国，男，1985年12月21日出生，汉族，户籍地浙江省平阳县，现住浙江省义乌市。委托诉讼代理人：徐卫东，浙江创欣律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：义乌市浪莎小额贷款股份有限公司，住所地浙江省义乌市县前街23号。法定代表人：翁荣弟，董事长。委托诉讼代理人：金志成，浙江星耀律师……