房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）津01民终1157号

原坐落天津市××河道××号房屋总面积为16.74平方米,该房屋被拆除后,被告根据《偿还黄河道北片拆迁公建移交协议书》约定向原告安置了坐落天津市南开区瑞××楼××房屋(现为××马路××)。2015年讼争房屋经房管部门测量,确定建筑面积为16.65平方米,该房屋实际面积小于被拆迁房屋面积0.09平方米,根据公平原则,对于该部分面积差应参照市场价格予以补偿。原告主张讼争房屋现市场价格为每平方米58000元,被告亦同意就0.09平方米部分按照该金额计算市场价格,对此予以确认,故被告应向原告支付补偿款5220元(58000元×0.09平方米)。协议书中约定安置房屋面积为21.41平方米,据此被告以每平方米3062元的标准向原告收取了面积增加部分(4.67平方米)的房款共计14299元,现安置房屋面积已经房管部门测量确定,被告继续占有该部分房款已无合法依据,故对于该款项应予返还并向原告支付占用期间的相应利息。因双方均无法说明原告给付被告该款项的具体时间,故以《偿还黄河道北片拆迁公建移交协议书》签订日期即1998年9月21日开始计算利息较为合理。而原告要求被告按照现市场价格补偿4.67平方米部分房款

原坐落天津市××河道××号房屋总面积为16.74平方米,该房屋被拆除后,被告根据《偿还黄河道北片拆迁公建移交协议书》约定向原告安置了坐落天津市南开区瑞××楼××房屋(现为××马路××)。2015年讼争房屋经房管部门测量,确定建筑面积为16.65平方米,该房屋实际面积小于被拆迁房屋面积0.09平方米,根据公平原则,对于该部分面积差应参照市场价格予以补偿。原告主张讼争房屋现市场价格为每平方米58000元,被告亦同意就0.09平方米部分按照该金额计算市场价格,对此予以确认,故被告应向原告支付补偿款5220元(58000元×0.09平方米)。协议书中约定安置房屋面积为21.41平方米,据此被告以每平方

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终1157号上诉人(原审原告)于金翔,男,1954年8月27日出生,汉族,无职业,住天津市南开区。委托代理人丁艳年,天津宾大律师事务所律师。被上诉人(原审被告)天津市南开区建设开发公司,住所地天津市南开区南丰路5号。法定代表人王居安,经理。委托代理人薛强,天津安邦律师事务所律师。上诉人于金翔与被上诉人天津市南开区建设开发公司房屋拆迁安置补……