租赁合同纠纷 （2017）粤19民终5003号

据东莞市国土资源局的回函显示，案涉土地现仍为农用地，东骏公司与陈华水签订《土方回填工程合同》在案涉土地上进行填土，属于违法使用土地行为。对此填土行为，东莞市国土资源局已发出《责令停止土地违法行为通知书》进行了相应的处理，在东莞市国土资源局做出行政处理后，就陈华水、东骏公司因履行《土方回填工程合同》造成经济损失的责任分担，该院依法进行审理。本案中，陈华水与东骏公司签订的《土方回填工程合同》，从合同的整体约定内容来看，应为一份建设工程合同。陈华水、东骏公司因履行《土方回填工程合同》而引发本案纠纷，故陈华水与东骏公司之间应为建设工程合同法律关系，而非陈华水起诉主张的土地租赁合同法律关系。陈华水不具有其所主张的土地租赁合同法律关系下的权利，但却以此法律关系为基来主张其诉讼请求，其诉讼请求在实体上无法得到支持。在该院明确释明的情况下，陈华水仍坚持其与东骏公司之间是土地租赁合同法律关系，并坚持按此法律关系主张诉讼请求，陈华水应承担由此造成的不利后果。对陈华水的全部诉讼请求，该院依法予以驳回。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条

据东莞市国土资源局的回函显示，案涉土地现仍为农用地，东骏公司与陈华水签订《土方回填工程合同》在案涉土地上进行填土，属于违法使用土地行为。对此填土行为，东莞市国土资源局已发出《责令停止土地违法行为通知书》进行了相应的处理，在东莞市国土资源局做出行政处理后，就陈华水、东骏公司因履行《土方回填工程合同》造成经济损失的责任分担，该院依法进行审理。本案中，陈华水与东骏公司签订的《土方回填工程合同》，从合同的整体约定内容来看，应为一份建设工程合同。陈华水、东骏公司因履行《土方回填工程合同》而引发本案纠纷，故陈华水与东骏公司之间应为建设工程合同法律关系，而非陈华水起诉主张的土地租赁合同法律关系。陈华水不具有

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终5003号上诉人（原审原告）：陈华水，男，1969年12月出生，汉族，住广东省博罗县。委托诉讼代理人：杨怡娴，广东国欣律师事务所律师。委托诉讼代理人：张永新，广东国欣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东东骏实业集团有限公司，住所地：东莞市塘厦镇林村林清路68号。法定代表人：刘林辉。委托诉讼代理人：ＸＸ明，广东乐而乐律师事务所律师……