建设工程施工合同纠纷 （2021）闽05民终433号

施明水为陈文明及其他安置户装修的工程，系农村自建房（低层建筑）外墙粉刷、外墙油漆、屋面琉璃瓦、天沟施工等一般性工程，施明水虽不具有相应的建筑资质，但并不违反相关法律、法规的强制性规定，不影响其承包施工外墙装修工程合同的效力。陈锦地、陈少生、陈赞煌、陈金展、林建城、陈文忠受溪南村委会及安置户推选，代表陈文明及其他安置户签订合同，因此，施明水与代表陈文明及其他安置户的第三人签订《东关镇溪南村灾区安置房墙装修工程承包施工合同书》，系双方在平等的基础上自愿签订的，主体适格，双方意思表示真实，内容合法，该合同依法有效，该合同效力及于陈文明及其他安置户，双方均应依约、诚信履行。依合同约定，付款方式为按工程进度付款，根据工程工期安排，前3幢施工完成90%以上时，甲方应付给乙方已经完成工程量80%的工程款，根据原、被告、第三人确认前3幢施工已完成90%以上，其约定的付款条件已经成就，陈文明应按工程进度付给施明水完成工程量80%的工程价款即17898.13元（22372.66元×80%）。因此，施明水要求陈文明支付工程价款的诉讼请求在上述合理范围内予以支持。但施明水要求陈文明支付的是按工程进

施明水为陈文明及其他安置户装修的工程，系农村自建房（低层建筑）外墙粉刷、外墙油漆、屋面琉璃瓦、天沟施工等一般性工程，施明水虽不具有相应的建筑资质，但并不违反相关法律、法规的强制性规定，不影响其承包施工外墙装修工程合同的效力。陈锦地、陈少生、陈赞煌、陈金展、林建城、陈文忠受溪南村委会及安置户推选，代表陈文明及其他安置户签订合同，因此，施明水与代表陈文明及其他安置户的第三人签订《东关镇溪南村灾区安置房墙装修工程承包施工合同书》，系双方在平等的基础上自愿签订的，主体适格，双方意思表示真实，内容合法，该合同依法有效，该合同效力及于陈文明及其他安置户，双方均应依约、诚信履行。依合同约定，付款方式为按工程

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽05民终433号 上诉人（原审被告）：陈文明，男，1963年6月24日出生，汉族，住福建省永春县。 委托诉讼代理人：杨颖杰，福建慎策律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：施明水，男，1971年10月22日出生，汉族，住福建省永春县。 委托诉讼代理人：王群生，福建鹏峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王新瑜，福建鹏峰律师事务所律师。 原审……