（2015）贵民二终字第171号

《房屋拆迁安置协议书》系梁兆恒、市政管理局、益盛公司三方在公平、自愿基础上签订的合同，该合同合法有效。益盛公司未按合同约定履行交付梁兆恒安置房，经三方协商，梁兆恒再次选房，梁兆恒选择益盛园楼盘1-1-xx号房（套内面积112㎡）及储藏室（杂2-xx号，建筑面积14.64㎡），符合合同约定，而且市政管理局、益盛公司均签字表示确认，益盛公司应将梁兆恒选择的安置房及储藏室交付梁兆恒。但益盛公司拒绝将安置房及储藏室交付给梁兆恒，益盛公司的行为构成根本违约，应当承担违约责任。梁兆恒请求益盛公司交付安置房及储藏室，依法有据，予以支持。梁兆恒应按合同约定向益盛公司补偿安置房及储藏室的差价部分款项。益盛公司辩称因为市政管理局对其违约，所以不履行其与梁兆恒的合同约定，由于三方签订的合同没有此项约定，因此，益盛公司辩称与查明的事实不符，理由不充分，不予采信。因三方签订的合同中没有约定由益盛公司直接向梁兆恒支付款项的内容，故梁兆恒请求益盛公司赔付的临时安置费、未及时交房造成经济损失、装修费损失，没有事实和法律依据，不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第一

《房屋拆迁安置协议书》系梁兆恒、市政管理局、益盛公司三方在公平、自愿基础上签订的合同，该合同合法有效。益盛公司未按合同约定履行交付梁兆恒安置房，经三方协商，梁兆恒再次选房，梁兆恒选择益盛园楼盘1-1-xx号房（套内面积112㎡）及储藏室（杂2-xx号，建筑面积14.64㎡），符合合同约定，而且市政管理局、益盛公司均签字表示确认，益盛公司应将梁兆恒选择的安置房及储藏室交付梁兆恒。但益盛公司拒绝将安置房及储藏室交付给梁兆恒，益盛公司的行为构成根本违约，应当承担违约责任。梁兆恒请求益盛公司交付安置房及储藏室，依法有据，予以支持。梁兆恒应按合同约定向益盛公司补偿安置房及储藏室的差价部分款项。益盛公司辩

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）贵民二终字第171号上诉人（一审被告）广西益盛置业有限公司。住所地贵港市xx路xx号。法定代表人李美群。委托代理人李念东。上诉人（一审原告）梁兆恒。委托代理人谭伟初。委托代理人冼毅锋。被上诉人（一审被告）广西贵港市市政管理局，住所地贵港市xx路xx号。法定代表人李育新。委托代理人陈汉刚。上诉人梁兆恒、广西益盛置业有限公司（以下简称益盛公……