商品房销售合同纠纷 （2021）桂06民终998号

根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案买卖关系发生在民法典实施前，故本案适用当时的法律、司法解释的规定。根据《中华人民共和国合同法》第八十八条的规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。原、被告虽签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，并支付了相应的购铺款，但原告于签订上述合同当日出具声明一份，表示将东兴·东盟商品交易中心二楼2163号商铺购铺款转给谢继林，该声明系原告的真实意思表示，原告已将案涉的2163号商铺的权利义务转给了谢继林；同日，被告与谢继林签订《补充协议》一份，原告对此表示认可。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项的规定，原告须是与案件有直接利害关系的公民。原告已将案涉的2163号商铺的权利义务一并转让给了谢继林，被告也与谢继林另行签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，谢继林已经取代了转让方的地位，导致原合同法律关系消灭，且谢继林在其他诉讼案件中已经就案涉商铺主张了相应的权利。因此，原告与

根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案买卖关系发生在民法典实施前，故本案适用当时的法律、司法解释的规定。根据《中华人民共和国合同法》第八十八条的规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。原、被告虽签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，并支付了相应的购铺款，但原告于签订上述合同当日出具声明一份，表示将东兴·东盟商品交易中心二楼2163号商铺购铺款转给谢继林，该声明系原告的真实意思表示，原告已将案涉的2163号商铺的权利义务转给了

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）桂06民终998号上诉人（原审原告）:谢常林，男，1957年8月23日出生，汉族，住广东省韶关市浈江区。被上诉人(原审被告)：东兴盟越商贸有限公司，住所地：东兴市北仑大道(市交警旁)，统一社会信用代码：91450681751238490J。法定代表人：邹玲，董事长。委托诉讼代理人：姚文宇，广西海狮律师事务所律师。上诉人谢常林因与被上诉……