房屋租赁合同纠纷 （2017）沪02民终11394号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、王爱兰、姜奔与上海通颖企业投资管理咨询有限公司签订的《银宫商厦租赁合同》于2017年5月5日解除；二、上海通颖企业投资管理咨询有限公司���于判决生效之日起十日内给付王爱兰、姜奔房屋租金(按照每月756元的标准，自2017年1月1日起算至2017年5月5日止)。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，当事人双方签订的《银宫商厦租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。王爱兰、姜奔按约交付了房屋，通颖公司应当按约支付租金。合同履行期间，通颖公司多次出现迟延、不足额支付租金的行为，经王爱兰、姜奔多次催告，通颖公司仍拒绝支付，故通颖公司的行为构成违约，王爱兰、姜奔依约享有合同解除权。2016年2月26日，上海市普陀区住房保障和房屋管理局发布《关于房屋征收不得实施相���行为的公告》，但直至2017年6月27日才发布《上海市普陀区人民政府房屋征收决定》，根据相关政策商厦所处地块的征收应
摘要
上海通颖企业投资管理咨询有限公司与王爱兰、姜奔房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11394号上诉人(原审被告)：上海通颖企业投资管理咨询有限公司，住所地上海市嘉定工业区。法定代表人：王纯将，执行董事。委托诉讼代理人：管瑜，上海国创律师事务所律师。委托诉讼代理人：王越超，上海国创律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王爱兰，女，1958年9月14日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被上诉人(原审原告)：姜奔，男，1986年……