（2015）鄂宜昌中行终字第00166号

本案争议的焦点问题是：上诉人是否具有提起本案行政诉讼的主体资格。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。本案中，上诉人纪少红因购房成为新世纪广场小区业主之一，对建筑物内的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。纪少红基于其共有权人的身份，认为宜昌嘉华置业有限公司违反规划设计，将小区的住宅活动会所、物业管理用房等属于小区业主共有部分改建为商业用房并出售给他人，宜昌市房产管理局为宜昌嘉华置业有限公司办理房屋产权证，该行为与上诉人纪少红有利害关系，根据上述法律规定，纪少红具有提起本案行政诉讼的主体资格，且人民法院应当予

本案争议的焦点问题是：上诉人是否具有提起本案行政诉讼的主体资格。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。本案中，上诉人纪少红因购房成为新世纪广场小区

湖北省宜昌市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）鄂宜昌中行终字第00166号上诉人（原审起诉人）纪少红。上诉人纪少红因诉宜昌市房产管理局房屋行政登记一案，不服宜昌市西陵区人民法院（2015）鄂西陵行立初字第00008号行政裁定，向本院提起上诉。本院2015年10月16日立案后，依法组成合议庭审理了本案。原审法院于2015年9月21日收到纪少红提交的行政诉讼状，起诉人请求判决：一、撤销宜昌市房……