（2015）广法民终字第371号

上诉人富元房地产公司与被上诉人张丽娜签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。张丽娜所持有的《商品房买卖合同》中“买受人购买的商品房位置如下：第2幢26层3号”的‘3’划去，旁边加注为‘6’。张丽娜陈述称系富源房地产公司的工作人员未经其同意强行修改，但该份合同为张丽娜所持有，张丽娜认为合同内容的修改不是其本人的意思表示应当承担举证责任。在本案一、二审诉讼中，张丽娜并没有提供证据证实富源房地产公司未经其同意强行修改合同，故本院认定《商品房买卖合同》中对房屋编号的更正是双方协商一致的结果。案涉《商品房买卖合同》签订时采用的编号为开发商按逆时针方向进行的编号，张丽娜所购房屋编号为2撞26层3号，2013年3月26日广安市房屋测绘队对“盛世国际”楼盘2幢房屋进行现场测绘，作出《商品房预售测绘报告》中是按顺时针方向进行的编号，张丽娜所购房屋的编号变成了2幢26层6号，但房屋位置、户型并未发生变化。虽然富源房地产公司在2014年9月29日与案外人匡兴仁签订现编号为2幢26层3号房屋的《商品房买卖合同》，但其所售出的房屋并非张丽娜所购房屋，并不构

上诉人富元房地产公司与被上诉人张丽娜签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。张丽娜所持有的《商品房买卖合同》中“买受人购买的商品房位置如下：第2幢26层3号”的‘3’划去，旁边加注为‘6’。张丽娜陈述称系富源房地产公司的工作人员未经其同意强行修改，但该份合同为张丽娜所持有，张丽娜认为合同内容的修改不是其本人的意思表示应当承担举证责任。在本案一、二审诉讼中，张丽娜并没有提供证据证实富源房地产公司未经其同意强行修改合同，故本院认定《商品房买卖合同》中对房屋编号的更正是双方协商一致的结果。案涉《商品房买卖合同》签订时采用的编号为开发商按逆时针方

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）广法民终字第371号上诉人（原审被告）四川富元房地产开发有限公司，住所地四川省广安市广安区。法定代表人李元清，该公司执行董事。委托代理人杨先国，四川法雨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张丽娜，女，生于1983年11月5日，汉族，农村居民，住四川省广安市广安区。委托代理人李必刚，四川活福律师事务所律师。上诉人四川富元房地产开发有限公司（以下简……