财产损害赔偿纠纷 （2020）粤06民终10193号

可燃物属于易燃易爆物，与事实不符。另，案涉智富园2栋建筑的耐火等级为二级。根据《建设设计防火规范》中关于丙类仓库的技术要求，无论是建筑物的面积、耐火等级、防火间距、安全疏散等要求，智富园2栋建筑都符合作为丙类仓库的技术要求。茄仁公司实际使用501单元作为仓库，事实上也没有超出建筑物本身实际符合的防火规范技术要求。黄立强答辩称：一、案涉火灾的发生和蔓延，不是因黄立强未履行消防安全义务引起，黄立强无需承担赔偿责任。黄立强系茄仁公司的监事，虽与廖家文签订租赁合同，实际是由茄仁公司作为仓库使用。无论是黄立强或茄仁公司，在日常管理中都注意501单元仓库的消防安全义务。案涉火灾的发生和蔓延，都与501单元无关，也不是因501单元消防安全义务人未履行消防安全义务造成。二、黄立强对案涉火灾的蔓延不存在过错。案涉火灾发生于**，蔓延至501单元、601单元，造成多人财产损失。东联房产公司、东联物业公司的过错导致案涉火灾的蔓延，应承担部分的赔偿责任。根据火灾事故重新认定书的认定，案涉火灾的蔓延是因401单元东墙上的排水管被烧尽后，通过排水管洞蔓延至501单元，再至601单元，导致受灾人数的增加，财产损失的

可燃物属于易燃易爆物，与事实不符。另，案涉智富园2栋建筑的耐火等级为二级。根据《建设设计防火规范》中关于丙类仓库的技术要求，无论是建筑物的面积、耐火等级、防火间距、安全疏散等要求，智富园2栋建筑都符合作为丙类仓库的技术要求。茄仁公司实际使用501单元作为仓库，事实上也没有超出建筑物本身实际符合的防火规范技术要求。黄立强答辩称：一、案涉火灾的发生和蔓延，不是因黄立强未履行消防安全义务引起，黄立强无需承担赔偿责任。黄立强系茄仁公司的监事，虽与廖家文签订租赁合同，实际是由茄仁公司作为仓库使用。无论是黄立强或茄仁公司，在日常管理中都注意501单元仓库的消防安全义务。案涉火灾的发生和蔓延，都与501单元

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤06民终10193号上诉人（原审原告）：李锦添，男，1969年10月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区××××××××××××，公民身份号码440×××××××********。上诉人（原审原告）：陈葵珍，女，1971年6月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区×××××××××××××××，公民身份号码440×××××××********……