建设工程施工合同纠纷 （2014）济民五初字第38号

本案被告鲍德公司与原告平安公司签订《建设工程施工合同》，由平安公司承建鲍德公司发包的现代逸城二期15#、19#及地下车库工程。该施工合同系双方的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效合同。平安公司依约对涉案工程进行了施工，工程竣工验收合格，故鲍德公司理应依照合同约定向平安公司支付工程款项。根据涉案施工合同约定“工程竣工验收完成后30日内向承包人支付已完工程量80%的工程款。结算审计完成后30日，并竣工资料按归档要求交付档案管理部门后付至工程总价款的95%。余5%作为质保金，保修期满且无质量问题，支付剩余价款（不计利息）”，涉案工程已于2012年7月17日经过四方验收合格，至今已经超过了两年的质保期。因双方在《现代逸城住宅小区二期工程楼本体施工合同补偿协议》中已约定由鲍德公司将防水工程另行发包。故本案鲍德公司应依据合同约定将包括5%质保金在内的全部工程款项支付给平安公司。关于涉案工程总价款及尚欠工程款数额问题，根据本院委托济南舜泉工程咨询监理有限公司作出的《司法技术鉴定报告书》，涉案工程总造价为38851708.41元，其中包括人工调整增加造价1624977.49元以及

本案被告鲍德公司与原告平安公司签订《建设工程施工合同》，由平安公司承建鲍德公司发包的现代逸城二期15#、19#及地下车库工程。该施工合同系双方的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效合同。平安公司依约对涉案工程进行了施工，工程竣工验收合格，故鲍德公司理应依照合同约定向平安公司支付工程款项。根据涉案施工合同约定“工程竣工验收完成后30日内向承包人支付已完工程量80%的工程款。结算审计完成后30日，并竣工资料按归档要求交付档案管理部门后付至工程总价款的95%。余5%作为质保金，保修期满且无质量问题，支付剩余价款（不计利息）”，涉案工程已于2012年7月17日经过四方验收合格，至今

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民五初字第38号原告山东平安建设集团有限公司，住所地济南市。法定代表人邹景泉，董事长。委托代理人刘皋，男，1977年9月17日出生，汉族，该公司职工，住济南市。委托代理人卢圣龙，男，1988年5月3日出生，汉族，该公司职工，住济南市。被告济南鲍德房地产开发有限公司，住所地济南历下区解放东路66号。法定代表人王学文，总经理。委托代理人朱朝俊，男……