侵权责任纠纷 （2015）酒民一终字第41号

上诉与被上诉人签订拆迁补偿协议后，在合同履行过程中，上诉人未按照合同的约定支付相应的结构差价款，且双方对应补偿的面积数额发生争议，造成被上诉人未向上诉人交付房屋，在房屋未交付前，该房屋的所有权属于被上诉人，上诉人要实现自己占有房屋的目的，应当通过合法途径依法解决，而不能擅自强行占有，上诉人采取撬门的方式占有房屋的行为，侵犯了被上诉人的财产所有权，其非法占有的房屋应当返还，现被上诉人要求部分返还，应予准许。原审判决上诉人返还房屋并无不当。综上，原审认定事实清楚，判处适当，上诉人上诉理由不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费70元，由上诉人石建兴、曹会琴承担。本判决为终审判决。审　判　长　　徐　林判员王振生代理审判员　　张小青二〇一五年五月七日书　记　员　　梁玲红 来源：

上诉与被上诉人签订拆迁补偿协议后，在合同履行过程中，上诉人未按照合同的约定支付相应的结构差价款，且双方对应补偿的面积数额发生争议，造成被上诉人未向上诉人交付房屋，在房屋未交付前，该房屋的所有权属于被上诉人，上诉人要实现自己占有房屋的目的，应当通过合法途径依法解决，而不能擅自强行占有，上诉人采取撬门的方式占有房屋的行为，侵犯了被上诉人的财产所有权，其非法占有的房屋应当返还，现被上诉人要求部分返还，应予准许。原审判决上诉人返还房屋并无不当。综上，原审认定事实清楚，判处适当，上诉人上诉理由不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）酒民一终字第41号上诉人（原审被告）石建兴，男，生于1966年9月4日，汉族，甘肃省金塔县人，农民。上诉人（原审被告）曹会琴（系石建兴之妻），女，生于1968年12月27日，汉族，甘肃省金塔县人，农民。委托代理人李伟德，酒泉航天律师事务律师。被上诉人（原审原告）张掖市兴盛房地产开发有限公司法定代表人陆惠庆，该公司执行董事。委托代理人蒋永继，甘肃……