执行异议之诉 （2017）渝01民初803号
裁判要旨
本院作出的（2016）渝01执异1665号执行裁定书，于2017年6月9日向两江公司送达，两江公司于2017年6月21日向本院提起本案执行异议之诉，没有超过法律规定的起诉期限。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，两江公司申请本院查封重庆市涪陵区桥南路19号蓝山郡1号楼1幢11-5号房屋的时间为2014年4月21日，陶红军提交其与博天公司签订商品房买卖合同时间为2014年2月27日，虽然两江公司认为，陶红军与博天公司签订的合同系倒签合同，真实签订时间晚于2014年4月21日，但未提交证据证明，故本案可以认定，在本院查封重庆市涪陵区桥南路19号蓝山郡1号楼1幢11-5号房屋之前，陶红军与博天公司已就陶红军购买重庆市涪陵区桥南路19号蓝山郡1号楼1幢11-5
摘要
重庆两江新区新京小额贷款股份有限公司与陶红军、重庆市博天房地产开发有限公司执行异议之诉一审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民初803号原告（申请执行人）：重庆两江新区新京小额贷款股份有限公司，住所地重庆市北部新区新南路164号水晶国际3楼1号、2号，组织机构代码68623221-9。法定代表人：龚云定，该公司董事长。委托诉讼代理人：彭楠，重庆新隆基律师事务所律师。被告（执行案外人）：陶红军，男，汉族，1972年11月5日出生，住重庆市涪陵区涪清路**号**幢*……