（2015）三行初字第00057号

本案的争议焦点是被诉拆迁行为是否违法。首先，被告虽未直接与原告签订补偿协议，但协议由原告之妻王变峡代签。农村宅基证是以户为单位，故原告之妻作为家庭成员的一员，其签字应视为整个家庭的同意。此外，原告在房屋验收单上的签字，亦可证明其对补偿协议的认可。其次，2014年12月31日，原告之妻王变峡代原告签署房屋征收补偿协议。2015年1月5日，房屋已完全腾空符合拆除条件，原告在房屋验收单上签字。因此，被告于2015年2月实施的拆除行为，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第一款：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”之规定。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：驳回原告王新如的诉讼请求。案件受理费50元，由原告王新如负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审　判　长　　吴洁梅审　判　员　　刘　毅代理审判员　　沈惠玲二〇一五年十二月三日书　记　员　　黄　飞 百度搜索“”

本案的争议焦点是被诉拆迁行为是否违法。首先，被告虽未直接与原告签订补偿协议，但协议由原告之妻王变峡代签。农村宅基证是以户为单位，故原告之妻作为家庭成员的一员，其签字应视为整个家庭的同意。此外，原告在房屋验收单上的签字，亦可证明其对补偿协议的认可。其次，2014年12月31日，原告之妻王变峡代原告签署房屋征收补偿协议。2015年1月5日，房屋已完全腾空符合拆除条件，原告在房屋验收单上签字。因此，被告于2015年2月实施的拆除行为，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第一款：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”之规定。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：驳回原告王新

河南省三门峡市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）三行初字第00057号原告王新如，男，汉族，1965年8月10日出生，住三门峡市湖滨区。委托代理人荆孟强，陕西云德律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为进行和解、调解，代为调查取证，应诉答辩，法庭辩论，签收法律文书。委托代理人李斌，陕西云德律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，代……