返还原物纠纷 （2016）豫07民终198号

国家、集体、私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，王洁清、穆志刚系牧北小区10X号楼X1层X北户房屋的所有权人，对房屋享有所有权。许光涛未经王洁清、穆志刚同意向石滨、时艳丽出具相关手续，该行为对王洁清、穆志刚不发生法律效力。虽王洁清、穆志刚因时艳丽、石滨与许光涛之间的纠纷同意时艳丽、石滨临时使用该房屋并收取使用费，但并不意味双方之间形成新的长期租赁协议，在临时使用期满后，双方未达成新协议的情况下，王洁清、穆志刚有权要求时艳丽、石滨搬离、返还房屋，时艳丽、石滨拒不腾退的行为已侵害了王洁清、穆志刚对房屋的合法权利，时艳丽、石滨一直占有案涉房屋不予返还给王洁清、穆志刚造成了一定的经济损失，根据王洁清与许光涛签订的租金标准以及时艳丽、石滨在临时使用期间的交款情况，王洁清、穆志刚按照6000元／月标准主张损失合法有据，但期限应自2015年5月22日起至判决确定的履行期间届满之日止。时艳丽、石滨的证据不能支持其答辩理由，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十七条之规定，经原审法院审判委员会讨论决定，判决如下

国家、集体、私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，王洁清、穆志刚系牧北小区10X号楼X1层X北户房屋的所有权人，对房屋享有所有权。许光涛未经王洁清、穆志刚同意向石滨、时艳丽出具相关手续，该行为对王洁清、穆志刚不发生法律效力。虽王洁清、穆志刚因时艳丽、石滨与许光涛之间的纠纷同意时艳丽、石滨临时使用该房屋并收取使用费，但并不意味双方之间形成新的长期租赁协议，在临时使用期满后，双方未达成新协议的情况下，王洁清、穆志刚有权要求时艳丽、石滨搬离、返还房屋，时艳丽、石滨拒不腾退的行为已侵害了王洁清、穆志刚对房屋的合法权利，时艳丽、石滨一直占

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终198号上诉人（原审被告）时艳丽，女，1970年10月15日出生，汉族，住新乡市。委托代理人范清海，男，1967年12月31日出生，汉族，住新乡市。被上诉人（原审原告）王洁清，女，1959年4月24日出生，汉族，住新乡市。被上诉人（原审原告）穆志刚，男，1961年4月7日出生，汉族，住新乡市。委托代理人王洁清，基本情况同上，与穆志刚系……