返还原物纠纷 （2018）吉03民终837号

诉争土地系蔡家店村二组机动地，镇蔡家店村委会有权进行发包，原告通过与被告榆树林村委会协商方式取得承包经营权，虽然双方没有签订正式书面合同，但该村给被告出具的收款收据明确约定了承包地的数量、履行期限及金额，符合合同的必要要件，应视为双方签订了书面协议，不影响合同的效力。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定”的规定，结合上述事实，被告取得了诉争土地承包经营权，况且该合同签订后履行多年，故应当认定该合同有效。原告主张被告出具的收款收据下方注明从2000年开始承包期到2017年止，共计17年，该合同应到2017年初到期，但该收据交款收据时间为2001年2月26日，到期为2017年，按照常理应先交款后种地，并且该村原书记陶永福及现村委会证实诉争土地应到2017年年底到期，以上事实说明被告承包土地应到2017年年底到期，故原告的主张不能成立。判决：驳回原告王春杰的诉讼请求。本院二审期间，经本院审理查明的

王春杰与马喜廷返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉03民终837号上诉人（原审原告）：王春杰，女，1970年3月6日出生，汉族，农民，现住吉林省公主岭市。委托诉讼代理人：王政清，吉林吉人卓识律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马喜廷，男，1952年4月29日出生，汉族，农民，吉林省公主岭市人，现住吉林省公主岭市。上诉人王春杰因与被上诉人马喜廷返还原物纠纷一案，不服吉林省公主岭市人民法院（2……