房屋买卖合同纠纷 （2016）吉24民终655号

威远公司与栾勇之间的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。威远公司已履行了合同义务，栾勇亦应按照双方的约定履行合同义务。双方在庭审中均同意继续履行合同，本院予以准许。2014年10月9日威远公司重新确定房款余额，栾勇同意并承诺于2014年10月30日前结清房款，是双方协商一致对原合同的变更，栾勇应按期履行变更后的合同。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，”故对威远公司要求栾勇支付剩余房款并按照中国人民银行的同期贷款利率支付房款利息以承担违约责任的的主张，本院予以支持，利息应从2014年10月31日开始计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条之规定，本院判决如下：被告栾勇于本判决发生法律效力之日立即向原告延边威远房地产开发有限公司支付房款454500元，并从2014年10月31日起至支付完毕之日止，按中国人民银行同期贷款利率支付利息。如未按本判

威远公司与栾勇之间的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。威远公司已履行了合同义务，栾勇亦应按照双方的约定履行合同义务。双方在庭审中均同意继续履行合同，本院予以准许。2014年10月9日威远公司重新确定房款余额，栾勇同意并承诺于2014年10月30日前结清房款，是双方协商一致对原合同的变更，栾勇应按期履行变更后的合同。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，”故对威远公司要求栾勇支付剩余房款并按照中

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终655号上诉人（原审被告）：栾勇，户籍地为吉林省延吉市，现住吉林省延吉市威远城小区*栋*单元****号。被上诉人（原审原告）：延边威远房地产开发有限公司，住所吉林省延吉市朝阳街9号。法定代表人：蔡国君，该公司董事长。委托代理人：李玉华，现住吉林省延吉市。上诉人栾勇因与被上诉人延边威远房地产开发有限公司（以下简称“威远公司”）房屋买……