房屋买卖合同纠纷 （2019）黑1084民初240号

结合其他证据可以证实原、被告签订的《商品房买卖合同》系各方当事人的真实意思，且已交付履行，对合同的真实性予以采信；2.律师函1份2页。 本院认为，该证据结合证据5可以证实原告进行了催缴房款、解除合同的告知过程；3.商品房预售许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证、房地产开发项目许可证、建设工程施工许可证、用地许可证各一份。 本院认为，该组证据可以证实原告证照齐全，具有商品房预售的权利；4.宁安市宏光秀丽城8号楼A6-000101门市房户室面积信息表一份。 本院认为，该信息系产权登记备案的信息，对其真实性予以采信；5.光盘一张（3段视频，当庭播放完毕）。 本院认为，该组证据可以证实原告送达律师函的过程；6.宁安市城市管理行政执法局在2013年7月3日对原告作出的宁城执罚字（2013）003号行政处罚听证告知书、行政处罚陈述、申辩权告知书、行政处罚决定书各一份。 本院认为，该证据系执法部门作出的，对其真实性予以采信；7.证人金禹佳证人证言一份。 本院认为，该证人系原告职工，且为孤证，不予采信。 被告郝静波、杨奎新、郝姗姗、宋子峰围绕答辩意见向本院提交证据，经原告金洪公司质证，本院认

宁安市金洪房地产开发有限公司与郝静波、杨奎新、郝珊珊、宋子峰房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

黑龙江省宁安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1084民初240号 原告（反诉被告）：宁安市金洪房地产开发有限公司，住所地宁安市宁安镇东兴二组团5号楼。 法定代表人：付德军，总经理。 委托诉讼代理人：陈儒国，黑龙江博豪律师事务所律师。 被告（反诉原告）：郝静波，女，住宁安市。 委托诉讼代理人：杨辉（系被告郝静波长子），住宁安市。 被告（反诉原告）：杨奎新，住宁安市。 被告(……