租赁合同纠纷 （2019）桂09民初75号

原告提交的证据来源合法，与本案待证事实具有关联性，且被告未提出异议，可以作为认定案件事实的依据。 本院认定事实如下：被告成立于2014年2月27日，公司性质为有限责任公司（自然人投资或控股），股东（发起人）为何雄信、何威，两人是父女关系，法定代表人为何雄信，登记的住所地是陆川县，公司经营范围为：对工业、商业、建材业、服务业的投资。原告为香港地区居民，2014年12月18日，原、被告签订租赁合同，约定由原告承租被告位于陆川县陶瓷厂）的旧厂房西面一至七窗一二层约2400平方米用于经营来料加工。租赁期限为2015年3月1日至2020年3月1日止，其中2014年12月至2015年2月30日期间不收租金作为原告装修期。合同第三条约定，厂房内的水电及其他不能移动的物品属于被告所有，原告购买的规格500变压器合同期满属被告所有，厂房合同期满或合同终止后原告需全部完好交回被告并经被告确认。第五条第一款约定，租赁期间每月租金为12000元；第二款约定，按照季度交纳租金；第四款约定，原告于本合同签订之日向被告支付履约保证金144000元，合同期满四年从保证金扣作租金。第八条第五款约定，被告铺面及房屋如在租

原告提交的证据来源合法，与本案待证事实具有关联性，且被告未提出异议，可以作为认定案件事实的依据。 本院认定事实如下：被告成立于2014年2月27日，公司性质为有限责任公司（自然人投资或控股），股东（发起人）为何雄信、何威，两人是父女关系，法定代表人为何雄信，登记的住所地是陆川县，公司经营范围为：对工业、商业、建材业、服务业的投资。原告为香港地区居民，2014年12月18日，原、被告签订租赁合同，约定由原告承租被告位于陆川县陶瓷厂）的旧厂房西面一至七窗一二层约2400平方米用于经营来料加工。租赁期限为2015年3月1日至2020年3月1日止，其中2014年12月至2015年2月30日期间不收租金

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂09民初75号 原告：彭丞业，男，1972年10月22日出生，汉族，住中国香港火炭坳背湾街****，A）。 委托代诉讼理人：谭俊永，女，1978年5月6日出生，汉族，住陆川县。 委托诉讼代理人：陈丽，广西顺通律师事务所律师。 被告：陆川县诚聚投资有限公司，住所地陆川县温泉镇河长村，统一社会信用代码：450922000105444。……