返还原物纠纷 （2017）京02民终11989号

公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人对自己的主张有责任提供证据。本案诉争房屋所有权人登记为北京儿童医院，其作为该不动产的所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案房屋虽自1992年即提供予污水污物处理协会及相关企业使用，但根据证据显示，污水污物处理协会及双环公司系向北京儿童医院借用该房产，在双方未就借用期限形成书面约定的情况下，北京儿童医院作为所有权人显然有权随时要求占用人予以腾退，加之现在北京儿童医院经规划部门批准需在该址建设医院综合用房、同期将包括涉案房屋在内的办公用房拆除，因此北京儿童医院已经不具备再将房屋出借给污水污物处理协会的条件，故北京儿童医院的全部诉讼请求，法院予以支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2017年9月26日判决：判决生效后七日内，北京市医院污水污物处理技术协会将其占用的登记在首都医科大学附属北京儿童医院名下位于北京市西城区×××的办公用房腾空，交还首都医科大学附属北京儿童医院。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院认定事实予以确认。本院审

公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人对自己的主张有责任提供证据。本案诉争房屋所有权人登记为北京儿童医院，其作为该不动产的所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案房屋虽自1992年即提供予污水污物处理协会及相关企业使用，但根据证据显示，污水污物处理协会及双环公司系向北京儿童医院借用该房产，在双方未就借用期限形成书面约定的情况下，北京儿童医院作为所有权人显然有权随时要求占用人予以腾退，加之现在北京儿童医院经规划部门批准需在该址建设医院综合用房、同期将包括涉案房屋在内的办公用房拆除，因此北京儿童医院已经不具备再将房屋出借给污水污物处理协会的条件，故北京儿童医院

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终11989号上诉人（原审被告）：北京市医院污水污物处理技术协会，住所地北京市西城区南礼士路56号。法定代表人：华克辽，理事长。委托诉讼代理人：张小鹰，北京市达实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：首都医科大学附属北京儿童医院，住所地北京市西城区南礼士路**号。法定代表人：倪鑫，院长。委托诉讼代理人：佟秋平，北京市中允律师事务所律师。上……