租赁合同纠纷 （2021）黑27民终14号

张荣曾任加格达奇区杭洲湾商厦的经理，2018年1月离职，加格达奇区杭洲湾商厦对张荣与关文学签订的《租赁经营合同》并无异议，2016年12月16日，关星通过哈尔滨银行账户向张荣建设银行账户转账30000.00元，该款项是否是双方租赁合同中约定的关文学给付加格达奇区杭洲湾商厦的押金，一审未查清。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销加格达奇区人民法院（2020）黑2701民初1007号民事判决；二、本案发回加格达奇区人民法院重审。上诉人关文学预交的二审案件受理费1883.00元予以退回。审判长　　邹丽平审判员　　郭志川审判员　　王云涯二〇二一年三月二十七日法官助理武冬梅书记员何乌莉斯本裁定依据的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法

张荣曾任加格达奇区杭洲湾商厦的经理，2018年1月离职，加格达奇区杭洲湾商厦对张荣与关文学签订的《租赁经营合同》并无异议，2016年12月16日，关星通过哈尔滨银行账户向张荣建设银行账户转账30000.00元，该款项是否是双方租赁合同中约定的关文学给付加格达奇区杭洲湾商厦的押金，一审未查清。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销加格达奇区人民法院（2020）黑2701民初1007号民事判决；二、本案发回加格达奇区人民法院重审。上诉人关文学预交的二审案件受理费1883.00元予以退回。审判长　　邹丽平审判员　　郭志川审判员　　王云涯二〇二一年三月二

黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑27民终14号上诉人（一审被告）：关文学，男，1967年3月3日出生，满族，住黑龙江省哈尔滨市道外区。被上诉人（一审原告）：加格达奇区杭洲湾商厦，住所地黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区嫩源步行街世纪商城内。投资人：张艺立。委托诉讼代理人：韩毅，加格达奇区卫东法律服务所法律工作者。上诉人关文学因与被上诉人加格达奇区杭洲湾商厦租赁合同纠纷一……