租赁合同纠纷 （2014）防市立民终字第14号

原、被告签订的《东兴市河洲路199号楼宾馆部承包合同》约定有仲裁条款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用&lt；中华人民共和国民事诉讼法&gt；若干问题的意见》第一百四十五条的规定，裁定驳回原告黄国晖的起诉。上诉人上诉称，双方签订的《东兴市河洲路199号楼宾馆部承包合同》中的仲裁条款是无法执行的无效的条款，因为东兴市并没有仲裁机构；同时，上诉人向一审法院提起诉讼后，在应诉答辩直至开庭审理期间，被上诉人都没有提出过任何的管辖权异议。因此，东兴市人民法院应该继续审理，并作出实体判决。为此请求二审撤销一审裁定，支持上诉人的上诉请求。经审理查明，2010年4月1日，上诉人与第三人谭启华等人签订《综合楼租赁合同》。约定第三人将东兴市河洲路199号综合办公楼整体出租给上诉人使用。2010年12月16日，上诉人黄国晖与被上诉人庞贤武签订的《东兴市河洲路199号楼宾馆部承包合同》。约定上诉人黄国晖将东兴市河洲路199号酒店大堂、四至八楼旅业部承包给被上诉人庞贤武经营使用。后因租金等问题发生纠纷，黄国晖向一审法院提起诉讼。一审法院受理后，追加第三人参加诉讼。于2011

原、被告签订的《东兴市河洲路199号楼宾馆部承包合同》约定有仲裁条款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用&lt；中华人民共和国民事诉讼法&gt；若干问题的意见》第一百四十五条的规定，裁定驳回原告黄国晖的起诉。上诉人上诉称，双方签订的《东兴市河洲路199号楼宾馆部承包合同》中的仲裁条款是无法执行的无效的条款，因为东兴市并没有仲裁机构；同时，上诉人向一审法院提起诉讼后，在应诉答辩直至开庭审理期间，被上诉人都没有提出过任何的管辖权异议。因此，东兴市人民法院应该继续审理，并作出实体判决。为此请求二审撤销一审裁定，支持上诉人的上诉请求。经审理查明，2010年4月1日，

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）防市立民终字第14号上诉人（一审原告）黄国晖，男，1967年1月31日出生，汉族，个体户。委托代理人李绍卫，广西桂信律师事务所律师。被上诉人（一审被告）庞贤武，男，1980年5月27日出生，汉族，个体户。第三人谭启华，男，1953年4月5日出生，汉族，居民。第三人谭启明，1969年10月8日出生，汉族，广西边防总队武警。第三人VICT……