建设工程施工合同纠纷 （2021）云04执异12号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定：“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施”。本案三建公司与今玉公司建设工程施工合同纠纷案，经玉溪市仲裁委作出仲裁裁决，裁决生效后，今玉公司未按裁决履行义务，三建公司向本院申请执行，执行过程中，本院依法查封、拍卖登记在今玉公司名下的175套房屋符合上述法律及司法解释的规定，故家园公司要求停止对上述房屋拍卖的理由无法律依据，本院不予支持。至于家园公司主张三建公司放弃债权优先权，家园公司享有优先受偿权的理由不属于执行异议审查的范畴，亦不构成停止拍卖案涉房屋的理由；家园公司以本次拍卖的175套房屋单价低于市场价，且房屋总价值远超过三建公司的债权为由，要求停止拍卖的理由亦无法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十四条第一款，《最高人民法院关于人民法

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定：“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施”。本案三建公司与今玉公司建设工程施工合同纠纷案，经玉溪市仲裁委作出仲裁裁决，裁决生效后，今玉公司未按裁决履行义务，三建公司向本院申请执行，执行过程中，本院依法查封、拍卖登记在今玉公司名下的175套房屋符合上述法律及司法解释的规定，故家园公司要求停止对上

云南省玉溪市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）云04执异12号异议人（利害关系人）：玉溪市家园建设投资有限公司。住所地：玉溪市万裕生态园22幢2楼。法定代表人：柏继武。委托代理人：刘玉萍，云南新海天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托代理人：赵洋，云南新海天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。申请执行人：云南玉溪三建建设集团有限公司。住所地：玉溪市红塔区彩虹路中卫小区（玉州花园……