合同纠纷 （2016）京03民终8470号

当事人向人民法院提起民事诉讼，应当符合法律规定的起诉条件。人民法院立案后发现起诉不符合起诉条件的，应当依法裁定驳回起诉。本案中，船舶重工七一四研究所与于涛签署的三份协议，协议中均载明依据《中国船舶重工集团公司第七一四研究所职工旧房腾退和销售实施细则》等规定进行分售房，且涉案的房屋为单位内部员工购买，故船舶重工七一四研究所起诉针对的是因单位内部分房而产生的纠纷。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定：因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。因此，船舶重工七一四研究所的起诉不属于人民法院的受案范围。上诉人的上诉请求无依据，应予驳回。综上，一审法院的裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十一条，第一百七十五条，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　谷绍勇审　判　员　　王蕾蕾代理审判员　　梁　冬二〇一六年八月十日书　记　员　　龚开国

当事人向人民法院提起民事诉讼，应当符合法律规定的起诉条件。人民法院立案后发现起诉不符合起诉条件的，应当依法裁定驳回起诉。本案中，船舶重工七一四研究所与于涛签署的三份协议，协议中均载明依据《中国船舶重工集团公司第七一四研究所职工旧房腾退和销售实施细则》等规定进行分售房，且涉案的房屋为单位内部员工购买，故船舶重工七一四研究所起诉针对的是因单位内部分房而产生的纠纷。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定：因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。因此，船舶重工七

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民终8470号上诉人（原审原告）中国船舶重工集团公司第七一四研究所，住所地北京市朝阳区双泉堡甲2号。法定代表人李彦庆，所长。委托代理人陈正勇，北京市百瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）于涛，女，1957年9月13日出生。上诉人中国船舶重工集团公司第七一四研究所（以下简称船舶重工七一四研究所）因与被上诉人于涛合同纠纷一案，不服北京市朝阳区……