追偿权纠纷 （2021）赣01执异53号

本案的争议焦点是案外人胡芝芬的异议事由能否排除本院对案涉房屋的执行。首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中，第三人资溪县城镇综合开发公司已书面确认登记其名下的案涉房屋权利人系被执行人许资堂，故而本院查封案涉房屋，符合法律规定。其次，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称异议复议规定）第二十四条规定，案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。异议复议规定第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……本案，根据不动产登记信息公示显示，案涉房产仍旧登记在第三人资溪县城镇综合开发公司名下，案外人胡芝芬主张系该房产的权利人，无事实及法律依据，本院不予支持。再次，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异

本案的争议焦点是案外人胡芝芬的异议事由能否排除本院对案涉房屋的执行。首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中，第三人资溪县城镇综合开发公司已书面确认登记其名下的案涉房屋权利人系被执行人许资堂，故而本院查封案涉房屋，符合法律规定。其次，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称异议复议规定）第二十四条规定，案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）赣01执异53号异议人（案外人）：胡芝芬，男，1965年3月28日出生，住江西省抚州市资溪县。申请执行人：江西省旅游产业融资担保有限责任公司，住所地：江西省南昌市东湖区红谷中大道。法定代表人：徐元华，系该公司总经理。被执行人：资溪县绿岛大酒店有限公司，住所地：江西省资溪县鹤城镇沙苑村。法定代表人：许资堂。被执行人：许资堂，男，汉族，1961年1……