金融借款合同纠纷 （2017）苏12民终622号

中国银行泰兴支行（贷款人）分别与顾晶、杨长征（借款人）、宏宇公司（保证人）签订的《个人商业用房贷款合同》，系双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的禁止性规定，合同依法成立，合法有效。中国银行泰兴支行按约贷款后，顾晶、杨长征除应按期偿还贷款外，还应及时办理房屋产权证，以便中国银行泰兴支行办理他项权证，而在可以办理房屋产权证时，顾晶、杨长征无故拖延，已违反合同约定，构成违约，根据合同约定，中国银行泰兴支行有权宣布贷款提前到期并要求顾晶、杨长征支付中国银行泰兴支行为实现债权而支付的律师代理费。宏宇公司作为阶段性连带责任保证人，在中国银行泰兴支行未取得他项权证之日前，按照合同约定应对以上债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、顾晶、杨长征于本判决生效之日起30日内偿还中国银行股份有限公司泰兴支行借款本息420029.04元（利息计算至2016年10月17日），并支付自2016年10月18日起止实际还款之日止利息（按中国银行计算机系统标

中国银行泰兴支行（贷款人）分别与顾晶、杨长征（借款人）、宏宇公司（保证人）签订的《个人商业用房贷款合同》，系双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的禁止性规定，合同依法成立，合法有效。中国银行泰兴支行按约贷款后，顾晶、杨长征除应按期偿还贷款外，还应及时办理房屋产权证，以便中国银行泰兴支行办理他项权证，而在可以办理房屋产权证时，顾晶、杨长征无故拖延，已违反合同约定，构成违约，根据合同约定，中国银行泰兴支行有权宣布贷款提前到期并要求顾晶、杨长征支付中国银行泰兴支行为实现债权而支付的律师代理费。宏宇公司作为阶段性连带责任保证人，在中国银行泰兴支行未取得他项权证之日前，按照合同约定应对以上债务承担连

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏12民终622号上诉人（原审被告）：顾晶，女，1987年10月7日生，汉族，住泰兴市。上诉人（原审被告）：杨长征，男，1985年10月28日生，汉族，住泰兴市。二上诉人共同委托诉讼代理人：段保剑，江苏辉丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司泰兴支行，住所地泰兴市长征路2号。负责人：姬海，该行行长。委托诉讼代理人：黄毅，该……