房屋登记管理（房屋登记） （2019）黔0102行初39号

被告作为不动产登记行政主管部门，负责辖区范围内的房屋登记工作。 本案中，原告系王泽英的儿子，王泽英在生前将其所有的位于本市××巷安置房中八号楼F套型中的二楼住房一套（建筑面积30.72平方米）赠送给原告，原告表示接受。 双方签订赠与合同后由公证机关予以公证。 王泽英于2003年6月1日死亡，2012年原告以王泽英的名义申请办理了上述房屋的权属证书后向被告申请办理转移登记。 虽然该赠与行为发生在王泽英生前，但因当时案涉房屋尚未办理权属登记，亦无法办理转移登记。 现赠与人王泽英死亡，根据《不动产登记暂行条例》第十四条“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的”的规定，原告作为受赠与人，在赠与人死亡的情况下持经公证机关公证的赠与合同可以单方向被告申请对王泽英名下位于本市云岩区××单元××号的房屋转移登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受

虞胜利与贵阳市自然资源和规划局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书

贵州省贵阳市南明区人民法院行 政 判 决 书(2019)黔0102行初39号原告虞胜利，男，汉族，1956年3月6日生，住贵阳市白云区。 委托代理人卢忠凯，贵州泽行律师事务所律师，执业证号：15201201610934176。 委托代理人卢宁，贵州泽行律师事务所律师，执业证号：15201201510572019。 被告贵阳市自然资源和规划局，地址在贵阳市云岩区瑞金北路126号。 法定代表人杜华智，……