农村土地承包合同纠纷 （2015）延中民四终字第207号

关于本案是否超过诉讼时效的问题。本案中，原告前妻与被告宋永贵签订协议时未约定转包期限，签订协议时双方对此均未提出异议，故根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，应认定为不定期转包合同，当事人可以随时解除合同。因此，原告要求解除合同的主张，未超过诉讼时效。被告宋永贵提出原告的诉讼请求已过诉讼时效的主张，于法无据，本院不予支持。关于原告前妻金亿今与被告宋永贵签订《房屋买卖及土地转包协议书》中约定的土地流转性质问题。原、被告于2001年12月30日签订《房屋买卖及土地转包协议书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，但双方未约定承包地转包期限。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理……”。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租

关于本案是否超过诉讼时效的问题。本案中，原告前妻与被告宋永贵签订协议时未约定转包期限，签订协议时双方对此均未提出异议，故根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，应认定为不定期转包合同，当事人可以随时解除合同。因此，原告要求解除合同的主张，未超过诉讼时效。被告宋永贵提出原告的诉讼请求已过诉讼时效的主张，于法无据，本院不予支持。关于原告前妻金亿今与被告宋永贵签订《房屋买卖及土地转包协议书》中约定的土地流转性质问题。原、被告于2001年12月30日签订《房屋买卖及土地转包协议书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民四终字第207号上诉人（原审原告）：权龙万，住珲春市。委托代理人：高席，吉林延大律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。被上诉人（原审被告）：宋永贵，住珲春市。委托代理人：边玉花（系宋永贵妻子），住珲春市。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。被上诉人（原审被告）……