房屋买卖合同纠纷 （2020）黑01民终4531号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条规定“诉讼过程中，当事人主张的法律关系性质或者民事行为效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当将法律关系性质或者民事行为效力作为焦点问题进行审理。存在前款情形，当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。”本案中，王东主张案涉合同无效并由马国军承担相应法律后果，而一审法院认定合同有效。在此情况下，根据前述规定，一审法院应当向王东释明是否变更诉讼请求。如变更，可对变更后的诉讼请求予以审理；如拒不变更，方可驳回其诉讼请求。但一审法院并未依法进行释明，严重违反法定程序，此为其一；其二，在二审庭审中，法庭询问王东，如一审法院向其释明，其是否会变更诉讼请求。王东表示会变更诉讼请求，将要求解除合同及合同解除的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院（2019）黑0110民初4764号民事判决；二、本案发回黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院重审。上诉人王东预交的本案二审案件受理费3330元予以退回。
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条规定“诉讼过程中，当事人主张的法律关系性质或者民事行为效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当将法律关系性质或者民事行为效力作为焦点问题进行审理。存在前款情形，当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。”本案中，王东主张案涉合同无效并由马国军承担相应法律后果，而一审法院认定合同有效。在此情况下，根据前述规定，一审法院应当向王东释明是否变更诉讼请求。如变更，可对变更后的诉讼请求予以审理；如拒不变更，方可驳回其诉讼请求。但一审法院并未依法进行释明，严重违反法定程序，此为其一；
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑01民终4531号上诉人（原审原告）：王东，男，1990年1月10日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：郑永标，黑龙江博润律师事务所律师。委托诉讼代理人：王立欢，黑龙江博润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马国军，男，1963年6月2日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省木兰县。上诉人王东因与被上诉人马国军房屋……