共有纠纷 （2020）浙01民终10352号

本案的主要争议焦点为：一是彭桂香、任瑾是否为征迁补偿协议中的被拆迁（征收）人或安置人口。二是案涉征迁补偿协议项下的安置利益的归属。一、关于彭桂香、任瑾是否为征迁补偿协议中的被拆迁（征收）人或安置人口的问题。彭桂香、任瑾主张，2011年签订征迁补偿协议时，彭桂香系从被征迁户迁出的蓝印户口，任瑾系从被征迁户迁出的大学生，按照建德市的征迁补偿政策，均可享受征迁补偿待遇。但在签订征迁补偿协议时，彭正荣未告知彭桂香实际情况，即代表母亲赵兰花与梅城新城公司签订了补偿协议，该征迁补偿协议虽注明人口为1人，但被安置对象应该包括彭桂香、任瑾，实际包应该为3人。对此，原审法院作如下分析：1.案涉被征迁的房产系彭启旺、赵兰花的夫妻共同财产，彭桂香、任瑾非共有权人。2.征迁补偿协议上明确赵兰花户，现有人口1人，彭桂香、任瑾并非被征迁人。3.建德市人民政府于2010年6月12日出台的《关于建德市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置的实施意见》（建政函〔2010〕69号）中，对安置人口的确定是按照被拆迁家庭常住户口人数来核定的，同时将“原户口在拆迁地的在校大中专院校的学生”等6种情形人员计入安置人口，但对彭桂香、任瑾

本案的主要争议焦点为：一是彭桂香、任瑾是否为征迁补偿协议中的被拆迁（征收）人或安置人口。二是案涉征迁补偿协议项下的安置利益的归属。一、关于彭桂香、任瑾是否为征迁补偿协议中的被拆迁（征收）人或安置人口的问题。彭桂香、任瑾主张，2011年签订征迁补偿协议时，彭桂香系从被征迁户迁出的蓝印户口，任瑾系从被征迁户迁出的大学生，按照建德市的征迁补偿政策，均可享受征迁补偿待遇。但在签订征迁补偿协议时，彭正荣未告知彭桂香实际情况，即代表母亲赵兰花与梅城新城公司签订了补偿协议，该征迁补偿协议虽注明人口为1人，但被安置对象应该包括彭桂香、任瑾，实际包应该为3人。对此，原审法院作如下分析：1.案涉被征迁的房产系彭启

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙01民终10352号 上诉人（原审被告）彭正荣，男，1949年12月19日出生，汉族，住浙江省建德市。 委托代理人彭强，男，1978年6月10日出生，汉族，住浙江省建德市，系彭正荣儿子。 被上诉人（原审原告）彭桂香，女，1965年11月11日出生，汉族，住浙江省建德市。 被上诉人（原审原告）任瑾，女，1993年1月16日出生，汉族，住浙江……