（2015）二中民四终字第686号

讼争房屋按照双方的约定被上诉人于收款后十日内为上诉人办理该房屋产权过户手续，但到目前为止上诉人仍没有全部支付房款，同时讼争房屋已经被生效的法律文书予以查封。根据《中华人民共和国合同法》规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外，其中包括法律上或者事实上不能履行。基此，本案不具备事实上的履行条件，原审法院所作判决并无不妥，本院予以维持。综上，上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被上诉人杨颖经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院缺席判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十四条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费共计80元，由上诉人高港强负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　健审　判　员　　安丽霞代理审判员　　李冬梅二〇一五年十一月十一日书　记　员　　武　伟速　录　员　　周晓琳

讼争房屋按照双方的约定被上诉人于收款后十日内为上诉人办理该房屋产权过户手续，但到目前为止上诉人仍没有全部支付房款，同时讼争房屋已经被生效的法律文书予以查封。根据《中华人民共和国合同法》规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外，其中包括法律上或者事实上不能履行。基此，本案不具备事实上的履行条件，原审法院所作判决并无不妥，本院予以维持。综上，上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被上诉人杨颖经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院缺席判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十四条、第一百七十条第一款第（一）

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第686号上诉人（原审原告）高港强。委托代理人彭文聪，天津滨新律师事务所律师。委托代理人张智军，天津滨新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨颖。原审第三人中国农业银行股份有限公司天津塘沽支行，住所地天津市滨海新区塘沽迎宾大道旷世国际大厦1栋-201、401-408、迎宾大道2092号。代表人冯维勇。委托代理人邵宝强。委托代理人王超。……