合同纠纷 （2013）桂市民一终字第152号

原、被告双方签订的《用地协议》，虽系双方真实意思表示，但转让农村集体土地使用权的行为违反国家法律、法规的规定，属无效协议。无效协议自始没有法律约束力，被告收取六原告的土地转让费28万元应当予以返还，故六原告要求被告退还土地转让费28万元的诉讼请求，该院予以支持；关于利息支付问题，因原告明知向被告购买集体所有制土地违反国家法律、法规的规定，其本人也有过错，应承担相应的过错责任，故原告要求被告支付土地转让费28万元的利息3000元的诉讼请求，该院不予支持；关于原告要求被告支付其误工费损失的诉讼请求，因没有证据证明，该院不予支持。被告提出原告以用地协议作为借款纠纷起诉，请求法院驳回原告的诉讼请求的意见，该院不予以采信。为此，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决：一、被告苏明秀返还原告杨松林、杨铁军、王建国、杨迎青、李深抗、杨军文的土地转让费28万元；二、驳回原告杨松林、杨铁军、王建国、杨迎青、李深抗、杨军文的其他诉讼请求。一审判决后，上诉人苏明秀不服一审判决，向本院提起上诉称：一审判决认定的事实与实际不符，收取

原、被告双方签订的《用地协议》，虽系双方真实意思表示，但转让农村集体土地使用权的行为违反国家法律、法规的规定，属无效协议。无效协议自始没有法律约束力，被告收取六原告的土地转让费28万元应当予以返还，故六原告要求被告退还土地转让费28万元的诉讼请求，该院予以支持；关于利息支付问题，因原告明知向被告购买集体所有制土地违反国家法律、法规的规定，其本人也有过错，应承担相应的过错责任，故原告要求被告支付土地转让费28万元的利息3000元的诉讼请求，该院不予支持；关于原告要求被告支付其误工费损失的诉讼请求，因没有证据证明，该院不予支持。被告提出原告以用地协议作为借款纠纷起诉，请求法院驳回原告的诉讼请求的意

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）桂市民一终字第152号上诉人（一审被告）苏明秀。委托代理人杨力安，桂林市大正法律律师事务所法律工作者。被上诉人（一审原告）杨松林。被上诉人（一审原告）杨铁军。被上诉人（一审原告）王建国。被上诉人（一审原告）杨迎青。被上诉人（一审原告）李深抗。被上诉人（一审原告）杨军文。上诉人苏明秀因合同纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市七星区人民法院（……