租赁合同纠纷 （2019）内01民终3207号

王德明对自己的主张应当提供证据加以证明，举证不力，应承担对自己不利的后果。本案中王德明将自己的8间平房租给宏源亿达公司作为公办场地使用，租期5年，宏源亿达公司在租赁期间，将该公司资产整体转让给天邦公司，天邦公司支付合理的对价取得该财产，尽管转让费用未付清，天邦公司仍对该公司现有的资产具有使用权。王德明应向宏源亿达公司主张自己的权利，而不是天邦公司，庭审中已告知王德明，王德明坚持自己的意见。天邦公司与王德明之间不具有直接的权利义务关系。因此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回王德明的诉讼请求。案件受理费100元，由王德明负担。本院二审期间，经组织当事人证据交换和质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：1.2010年10月15日，王德明与和林格尔县石材园区管委会签订《新建石材加工厂协议书》，约定王德明利用二道河行政村集体闲置荒地10.5亩建加工厂。同日，内蒙古晟隆房地产开发有限责任公司亦与林格尔县石材园区管委会签订《新建石材加工厂协议书》，合同内容与前述王德明所签合同完全一致。两份合同中，均没有约定土地四至和承包期限。王德明称

王德明对自己的主张应当提供证据加以证明，举证不力，应承担对自己不利的后果。本案中王德明将自己的8间平房租给宏源亿达公司作为公办场地使用，租期5年，宏源亿达公司在租赁期间，将该公司资产整体转让给天邦公司，天邦公司支付合理的对价取得该财产，尽管转让费用未付清，天邦公司仍对该公司现有的资产具有使用权。王德明应向宏源亿达公司主张自己的权利，而不是天邦公司，庭审中已告知王德明，王德明坚持自己的意见。天邦公司与王德明之间不具有直接的权利义务关系。因此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回王德明的诉讼请求。案件受理费100元，由王德明负担。本院二审期

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3207号上诉人（原审原告）：王德明，男，无固定职业，住内蒙古自治区和林格尔县。委托诉讼代理人：李海君，内蒙古誉蒙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：和林格尔县天邦创利石业有限责任公司，住所地内蒙古自治区和林格尔县城关镇石材园区。法定代表人：林春阳，该公司总经理。委托诉讼代理人：周素琴，女，该公司职员，现住和林格尔县。上诉人王德明因与被上诉人……